"도시재생"이란 인구의 감소, 산업구조의 변화, 도시의 무분별한 확장, 주거환경의 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를 지역역량의 강화, 새로운 기능의 도입ㆍ창출 및 지역자원의 활용을 통하여 경제적ㆍ사회적ㆍ물리적ㆍ환경적으로 활성화시키는 것을 말한다(도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법)

도시재생은 행정, 주민, 전문가, 활동가와 기업이 상호 인정을 전제로 각각 제 역할을 수행하고하나의 조직이 되어 활동하는 것 이다.

주민주도 도시재생이란 정치, 행정이 뒷받침해 리더의 발굴, 분위기 조성, 지원조직 구성, 명분 확보, 자금 확보 순으로 주민이 주도적으로 도시재생사업을 추진하는 것을 말합니다.

리더발굴 -공동체 조직 : 인식의 공유 / 공동체 구성 / 도시재생사업 참여 / 분위기 조성 - 사업진행 : 문화사업 유치 / 프로그램 진행 지원조직 - 거버넌스 구성 : 문화예술 단체 / 기획자 / 대학 / 명분확보 - 법적지위확보 : 경관협정체결 상생협정체결 등 자금확보 - 사업추진 : 국가공무사업 유치시 사업 · 유치